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Locales comerciales s/ calle jufre
Propiedad en venta
USD 65.000
= $ 101,2 M
Cuota UVA desde $ 575.017/mes · ingresos $ 2,3 M

Locales comerciales s/ calle jufre

Juan Jufré 1100, Hurlingham · Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Hurlingham, USD 65.000 (comparada contra 153 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 32,7% por encima de la mediana del set (USD 49.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
153
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 1.382
Mediana m²
35 m²
Comparar con 153 propiedades similares

Descripcion

LOCALES COMERCIALES s/ CALLE JUFRE Venta de Locales Comerciales Juntos o Separados en Muy Buen Estado General, ubicados sobre la calle Juan Júfre entre las calles Rodríguez y Mario Bravo, Zona Comercial de Ciudad Tesei. 1 Local Comercial de 3,40 x 10 Mts² c/u con piso granito, Baño instalado y Vidriera ( 34 Mts² ) VALOR: U$S 65.000.- 1 Local Comercial de 4,70 x 11,10 Mts² c/u con piso granito, Baño instalado y Vidriera ( 52,20 Mts² ) VALOR: U$S 75.000.- PROPIEDAD IDEAL PARA INVERSOR Y RENTA LOCATIVA. CONSULTE.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 575.017/mes

Necesitas ingresos por $ 2.300.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Jufré 1100, Hurlingham, Hurlingham, Buenos Aires

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