Propiedad en alquiler

ARS 800.000

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Propiedad en alquiler en Villa Club

Excelente local – ciudad tesei centro

Avenida Gobernador Valentín Vergara 2200, Hurlingham · Villa Club, Hurlingham, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Club, ARS 800.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 12
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 12 propiedades similares

en Villa Club

Descripcion

EXCELENTE LOCAL CIUDAD TESEI CENTRO Local Comercial en doble altura de 3,70 Mts. de Frente x 11 Mts. de Largo, con piso cerámico, Baño instalado, Vidriera instalada y Cortina metálica de enrollar ciega c/ motor. 1º PISO: Entrepiso ancho de 3,30 Mts. x 4,70 Mts.con piso cerámico y preinstalación para 2 Aires Acondicionados. Observaciones: Local Comercial en doble altura en Muy Buen Estado, ubicado en pleno Centro Comercial de Ciudad Tesei, sobre la Av. Vergara casi Av. Pedro Díaz. IDEAL VARIOS DESTINOS CONSULTE.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Gobernador Valentín Vergara 2200, Hurlingham, Villa Club, Hurlingham, Buenos Aires

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