Alquiler galpón en predio cerrado con vigilancia las 24 hs!

Alquiler galpón en predio cerrado con vigilancia las 24 hs!

Av. Marquez y Av. Roca , Hurlingham · Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.550 m²
Sup. total
1.950 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Seguridad

Descripcion

En muy buena ubicación, cercano a camino del Buen Ayre, ruta 4, acceso Oeste y Acceso Norte, ofrecemos gran galpón en alquiler en predio cerrado con vigilancia las 24 hs. El predio es apto todo tipo de industrias y logísticas, cuenta con potencia eléctrica y playas de carga y descarga de uso de común. Estacionamiento privado en cada deposito. El galpón cuenta con 1400 m2 cubiertos en planta libre de columnas + 250 m2 de semicubierto para carga y descarga + 110m2 de oficinas, baño, etc. Pisos de hormigón de alto transito, techo de chapa parabolico con aislacion térmica, altura libre de 7 metros, baño, vestuarios y red de incendio por hidrantes y aspersores. Todo en impecable estado. Las expensas incluyen impuestos y vigilancia. Cada inquilino paga solamente Edenor según su uso. Zonificacion Industrial. Josefina Vido CMCPSI 6103 • Santiago Martin Walmsley CMCPSI 6288/CUCICBA 6471 Vido Green Propiedades. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103), ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103 ) recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103) estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 26.001: primer mes USD 8.100, deposito USD 8.100 y comision inmobiliaria USD 9.801.

Costo de entradaUSD 26.001
Primer mes
USD 8.100
Deposito1mes
USD 8.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.100
En 3 meses
~USD 8.510
En 12 meses
~USD 9.868

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza al Monumento al Cabildo abierto) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 4 en la zona
Abuela Paula Fiambreria3 min · 162 m
Galeria Treviso13 min · 821 m
Costumbres Argentinas · Avenida Julio Argentino Roca15 min · 958 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES MARIANO MORENO · inicial · privada1 min · 76 m
INSTITUTO MARIANO MORENO · primaria · privada2 min · 130 m
INSTITUTO MARIANO MORENO · secundaria · privada2 min · 137 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza al Monumento al Cabildo abierto10 min · 644 m
Plaza John Ravencroft10 min · 669 m
Bulevar12 min · 791 m
Salud
CLINICA NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · hospital/clinica · privado9 min · 579 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Marquez y Av. Roca , Hurlingham, Hurlingham, Buenos Aires

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