Edificio en alquiler

ARS 2.000.000

Entrar te cuesta ~$ 6,4 M

Edificio en alquiler en Villa Tesei

Edificio Comercial - Villa Santos Tesei

Hernando Lerma al 100 · Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires

Publicado hoy

Baños: 2
Sup. cubierta: 250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Villa Tesei, 250 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER de edificio comercial ideal Pymes o emprendimientos con varios ambientes en Villa Tesei Hernando Lerma 103 (esquina Saturnino Salas) a 100 mts de Ruta 4 250 mts2 cubiertos con MONTA CARGA de hasta 300 kg Conexión con TRIFASICA PLANTA BAJA altura 4 mts -DEPÓSITO -TOILETTE -OFICINA -MINI GALPÓN PRIMER PISO (por escalera) -TOILETTE -4 AMBIENTES -RECEPCIÓN -BALCÓN SEGUNDO PISO (por escalera) -BAÑO con 4 duchas -COMEDOR -AMBIENTE -TERRAZA $2.000.000 mensuales Tiempo de contrato A CONVENIR Aumento TRIMESTRAL según IPC Requisitos: GARANTÍA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIÓN INGRESO: Mes de depósito + Mes en curso + honorarios + gastos Se puede visitar cuando lo desee Contacto: AGUSTÍN STRANSKY Teléfono: Ver datos STRANSKY PROPIEDADES Conesa 1596 -Muñiz- C.S.M 2998

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000

Primer mes: $ 2.000.000
Deposito1mes: $ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.000.000

En 3 meses

~$ 2.101.213

En 12 meses

~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de edificio en la zona: $ 2.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Carrefour10 min · 641 m

Educacion · 22 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº912 JUANA MANSO · inicial · publica3 min · 199 m

INSTITUTO SAN CARLOS · inicial/primaria · privada7 min · 417 m

JARDIN DE INFANTES Nº901 AMUYEN · inicial · publica7 min · 425 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Plaza de la Union Nacional4 min · 276 m

paseo finichetto7 min · 452 m

plaza medalla milagrosa9 min · 566 m

Salud · 5 en la zona

HOSPITAL MUNICIPAL DE OFTALMOLOGIA · clinica especializada · publico7 min · 476 m

HOSPITAL ODONTOLOGICO - (HURLINGHAM) · centro de salud · publico10 min · 656 m

UNIDAD SANITARIA EVA PERON DE HURLINGHAM · centro de salud · publico12 min · 776 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hernando Lerma al 100, Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires

Abrir en Google Maps