P Proppies
Departamento en venta en Parque Jhonston · 7 ambientes
Departamento en venta
USD 190.000
= $ 293,3 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M

Departamento en venta en Parque Jhonston · 7 ambientes

Gran departamento en planta alta con piscina y parque en PB + Otro depto de 2 dor en PB independiente. VENTA DIRECTA SIN DEMORAS

Williams 2400 · Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Hurlingham, 7 ambientes, 155 m², USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 4,0% desde el 01/07/2026 (de USD 198.000 a USD 190.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descripción: -Lote de 10 x 21m -2 departamentos uno en PB y otro PA (Pent house) -Cochera cubierta y acceso a departamento en PA -Departamento en PA (155m2) (Pent house) -Patio y lavadero cubierto con baño -Parque con piscina -Escalera de acceso a departamento en planta alta -Porch con doble entrada: principal y de servicio -Living comedor de 3 x 9m con acceso a balcón corrido al frente -Cocina con comedor diario totalmente equipada -3 dormitorios con placards -Baño completo con hidromasaje -alarma -cámaras de seguridad -Excelente estado Departamento al frente en PB 60m2: -Living comedor integrado con cocina -2 dormitorios con placards -Lavadero -Estado impecable, como a estrenar Vivienda interesante para integrar ambos departamentos y convertirla en una vivienda moderna apta para familia numerosa. Otras opciones interesantes: usar uno de los inmuebles y alquilar el otro; usar la vivienda de planta alta y fondo y utilizar el departamento en planta baja como estudio profesional o comercial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.666.033/mes

Necesitas ingresos por $ 6.664.133/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.0% total
USD 198.000USD 190.00020 de jun de 202601 de jul de 2026
  1. 01 de jul de 2026USD 198.000 → USD 190.000-4.04%

Ubicacion

Williams 2400, Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

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