Departamento en venta en Parque Jhonston · 7 ambientes

Gran departamento en planta alta con piscina y parque en PB + Otro depto de 2 dor en PB independiente. VENTA DIRECTA SIN DEMORAS

Williams 2400 · Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 7
Dormitorios: 5
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 155 m²
Sup. total: 210 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Jhonston, 7 ambientes, 155 m², USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 4,0% desde el 01/07/2026 (de USD 198.000 a USD 190.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descripción: -Lote de 10 x 21m -2 departamentos uno en PB y otro PA (Pent house) -Cochera cubierta y acceso a departamento en PA -Departamento en PA (155m2) (Pent house) -Patio y lavadero cubierto con baño -Parque con piscina -Escalera de acceso a departamento en planta alta -Porch con doble entrada: principal y de servicio -Living comedor de 3 x 9m con acceso a balcón corrido al frente -Cocina con comedor diario totalmente equipada -3 dormitorios con placards -Baño completo con hidromasaje -alarma -cámaras de seguridad -Excelente estado Departamento al frente en PB 60m2: -Living comedor integrado con cocina -2 dormitorios con placards -Lavadero -Estado impecable, como a estrenar Vivienda interesante para integrar ambos departamentos y convertirla en una vivienda moderna apta para familia numerosa. Otras opciones interesantes: usar uno de los inmuebles y alquilar el otro; usar la vivienda de planta alta y fondo y utilizar el departamento en planta baja como estudio profesional o comercial.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395

Precio del aviso: USD 190.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.598
Sellos y tasas~1%: USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.657.831/mes

Necesitas ingresos por $ 6.631.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.0% total

01 de jul de 2026USD 198.000 → USD 190.000-4.04%

Precios en Parque Jhonston

Mediana del barrio: USD 68.000
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: USD 190.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Parque Jhonston es USD 68.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Jhonston: precios, tiempos de venta e inmobiliarias