Departamento en venta en Militar · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 42.000
+ ARS 120.000 de expensas

Departamento en venta en Militar · 3 ambientes

Venta departamento en hurlingham - tesei 3 amb

Eduardo Bradley 300 · Militar, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Militar, 3 ambientes, 53 m², USD 42.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 42.000). El m² sale USD 792 contra USD 792 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 792
Mediana m²
53 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Militar

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA HURLINGHAM BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Una oportunidad de inversión en el corazón de Hurlingham, donde la practicidad se encuentra con la comodidad. Este departamento de 53 m² ubicado sobre la avenida Eduardo Bradley representa el equilibrio perfecto entre funcionalidad y accesibilidad, ideal para quienes buscan una propiedad versátil en una zona consolidada. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE El espacio se organiza de manera estratégica en tres ambientes que maximizan cada rincón. Dos dormitorios generosos ofrecen flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades, ya sea como vivienda principal, inversión rentable o pied-à-terre. El baño completo y la cocina equipada con desayunador crean un flujo natural entre los espacios de convivencia. Un estudio adicional brinda la posibilidad de trabajar desde casa o contar con un espacio multifuncional según tus requerimientos. CONFORT Y PRACTICIDAD • Placard en dormitorios para optimizar el almacenamiento • Terraza que amplía la sensación de espacio y permite disfrutar del aire libre • Lavadero independiente para mayor comodidad doméstica • Baulera para guardar objetos de uso esporádico • Calefacción central que garantiza bienestar durante todo el año ACCESO Y MOVILIDAD La cochera incluida resuelve una de las principales preocupaciones en la zona, asegurando estacionamiento seguro y cubierto. La ubicación sobre Eduardo Bradley facilita el acceso a comercios, servicios y transporte público. INFRAESTRUCTURA COMPLETA • Servicios básicos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal • Conectividad: internet disponible • Áreas verdes comunitarias que generan un ambiente agradable • Construcción de 1990 en excelente estado general Una propiedad lista para habitar o rentabilizar, con todos los servicios necesarios y una ubicación estratégica en Hurlingham.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 366.277/mes

Necesitas ingresos por $ 1.465.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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UNIDAD SANITARIA 2 DE JUNIO DE HURLINGHAM · centro de salud · publico16 min · 995 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Eduardo Bradley 300, Militar, Hurlingham, Buenos Aires

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