Departamento en venta en Militar · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 42.000
+ ARS 120.000 de expensas

Departamento en venta en Militar · 3 ambientes

Venta departamento en hurlingham - tesei 3 amb

Eduardo Bradley 300 · Militar, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Hurlingham, 3 ambientes, 53 m², USD 42.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,0% por debajo de la mediana del set (USD 61.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 792 contra USD 1.222 de la mediana (-35,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 61.750
Mediana precio/m²
USD 1.222
Mediana m²
50 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Militar

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 / CPI 9670 • Contacto: Nicolás Abal DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA HURLINGHAM BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Una oportunidad de inversión en el corazón de Hurlingham, donde la practicidad se encuentra con la comodidad. Este departamento de 53 m² ubicado sobre la avenida Eduardo Bradley representa el equilibrio perfecto entre funcionalidad y accesibilidad, ideal para quienes buscan una propiedad versátil en una zona consolidada. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE El espacio se organiza de manera estratégica en tres ambientes que maximizan cada rincón. Dos dormitorios generosos ofrecen flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades, ya sea como vivienda principal, inversión rentable o pied-à-terre. El baño completo y la cocina equipada con desayunador crean un flujo natural entre los espacios de convivencia. Un estudio adicional brinda la posibilidad de trabajar desde casa o contar con un espacio multifuncional según tus requerimientos. CONFORT Y PRACTICIDAD • Placard en dormitorios para optimizar el almacenamiento • Terraza que amplía la sensación de espacio y permite disfrutar del aire libre • Lavadero independiente para mayor comodidad doméstica • Baulera para guardar objetos de uso esporádico • Calefacción central que garantiza bienestar durante todo el año ACCESO Y MOVILIDAD La cochera incluida resuelve una de las principales preocupaciones en la zona, asegurando estacionamiento seguro y cubierto. La ubicación sobre Eduardo Bradley facilita el acceso a comercios, servicios y transporte público. INFRAESTRUCTURA COMPLETA • Servicios básicos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal • Conectividad: internet disponible • Áreas verdes comunitarias que generan un ambiente agradable • Construcción de 1990 en excelente estado general Una propiedad lista para habitar o rentabilizar, con todos los servicios necesarios y una ubicación estratégica en Hurlingham. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 367.470/mes

Necesitas ingresos por $ 1.469.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Eduardo Bradley 300, Militar, Hurlingham, Buenos Aires

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