Departamento en venta en Las Cabañas · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 100.138

Departamento en venta en Las Cabañas · 3 ambientes

Depto 3 Ambientes C/cochera y Amenities Hurlingham

Doctor Nicolás Repetto 900 · Las Cabañas, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Cabañas, 3 ambientes, 65 m², USD 100.138 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 100.138). El m² sale USD 1.541 contra USD 1.565 de la mediana (-1,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 100.138
Mediana precio/m²
USD 1.565
Mediana m²
64 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Las Cabañas

Descripcion

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 • Contacto: Silvia Marmulsztein Departamento 3 Ambientes en Venta – Hurlingham – Cochera, Baulera y Amenities Av. Dr. Nicolás Repetto 929 Precio contado – Consultar financiación Departamento de 3 ambientes con balcón aterrazado, ubicado en moderno complejo residencial, a 500 metros del Acceso Oeste, con excelente conectividad hacia CABA, Castelar Norte y Parque Leloir. La unidad cuenta con cochera y baulera propia. Posee pisos de porcelanato, cocina con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacena, aberturas de aluminio línea Módena, preinstalación para aire acondicionado tipo split, termotanque eléctrico y baño completo con terminaciones de primera calidad. Balcón con parrilla individual y conexión para lavarropas. El complejo ofrece amenities: piscina con solárium, gimnasio, SUM, cocheras cubiertas y bauleras privadas. Entrega estimada: 2029. Ubicación estratégica, cercana al centro de Hurlingham, Av. Vergara, comercios, instituciones educativas, transporte público y principales accesos. Ideal para vivienda o inversión. Consultanos para más información o coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.198
Precio del aviso
USD 100.138
Escritura y honorarios~2%
USD 2.424
Sellos y tasas~1%
USD 1.001
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.635

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 877.672/mes

Necesitas ingresos por $ 3.510.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.035) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Nicolás Repetto 900, Las Cabañas, Hurlingham, Buenos Aires

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