Departamento en venta en Jorge Newbery · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 200.000

Departamento en venta en Jorge Newbery · 3 ambientes

Venta Departamento 3amb Sum Financiacion Hurlingham

AVDA JULIO A ROCA 100, Piso 9 · Jorge Newbery, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Hurlingham, 3 ambientes, 88 m², USD 200.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 2.273 contra USD 2.073 de la mediana (+9,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 2.073
Mediana m²
91 m²
Comparar con 14 propiedades similares
2 dorm en Jorge Newbery

Descripcion

DEPARC PLAZA- EL NUEVO ÍCONO RESIDENCIAL DE HURLINGHAM Últimas unidades Financiación en dólares Excelente oportunidad de inversión DEPARC Plaza llega para transformar la manera de vivir e invertir en Hurlingham. Ubicado en un entorno residencial tranquilo, rodeado de verde y con excelente conectividad con CABA, el proyecto combina diseño, calidad constructiva, amenities premium y una ubicación estratégica, convirtiéndose en una propuesta atractiva tanto para quienes buscan su próxima vivienda como para quienes desean invertir en un desarrollo con alto potencial de valorización. El acceso al edificio se encuentra sobre calle Hudson, en una zona privilegiada que permite disfrutar de la tranquilidad de Hurlingham sin resignar conectividad. FINANCIACIÓN: UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR Una de las principales ventajas de DEPARC Plaza es su excelente esquema de financiación, que permite acceder a una unidad sin necesidad de realizar el desembolso total al momento de la compra. PLAN DE FINANCIACIÓN 50% de anticipo Hasta 36 cuotas Además, el proyecto ofrece diferentes tipologías para adaptarse a distintos perfiles de compradores: ? Monoambientes divisibles ? Departamentos de 2 ambientes ? Departamentos de 3 ambientes ? Exclusivos departamentos de 4 ambientes en suite ? Cocheras privadas ? Opciones de bauleras 600 M² DE AMENITIES DE PRIMER NIVEL DEPARC Plaza propone un concepto residencial pensado para disfrutar todos los días: ? Piscina con desborde infinito ? Fogonero ? Plaza blanda ? Gimnasio ? 2 SUM completamente equipados ? Solarium con camastros Y para las unidades más exclusivas: 4 ambientes en suite con SUM privado, terraza, parrilla y piscina propia. CALIDAD CONSTRUCTIVA Cada detalle fue pensado para ofrecer confort, seguridad y durabilidad: ? Pisos de porcelanato ? Griferías con cierre cerámico ? Mesadas de granito ? Ventanas con DVH ? Cámaras de seguridad en espacios comunes ? Control electrónico de acceso ? Tótem de seguridad ? Grupo electrógeno ¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN? -DEPARC Plaza reúne tres factores clave: ubicación + calidad + financiación. La posibilidad de ingresar con un 50% de anticipo y financiar el saldo hasta en 36 cuotas permite acceder a un producto inmobiliario de categoría con un esquema de pago flexible. Para el inversor, representa la posibilidad de ingresar a un proyecto nuevo, diversificar su patrimonio y posicionarse en una zona con creciente desarrollo residencial. Para quien busca vivienda, significa acceder a un departamento moderno, con amenities y seguridad, dentro de un entorno privilegiado. DEPARC PLAZA • HURLINGHAM No es simplemente un departamento. Es una inversión en calidad de vida y en patrimonio. Llamame y vamos visitarlo hoy mismo- ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES. Consultanos por tipologías, valores, disponibilidad y planes de financiación . Ximena Ostolaza CMCPSI 7320

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.753.719/mes

Necesitas ingresos por $ 7.014.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jorge Newbery

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 200.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Jorge Newbery es USD 125.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jorge Newbery: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

AVDA JULIO A ROCA 100, Piso 9, Jorge Newbery, Hurlingham, Buenos Aires

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