Departamento en venta en Jorge Newbery · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 193.800

Departamento en venta en Jorge Newbery · 3 ambientes

Oportunidad de inversión - Venta de Pozo - Depto 3 Ambientes ¡Últimas Unidades!

Av Julio A. Roca al 1100, De Parc Plaza, Hurlingham · Jorge Newbery, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jorge Newbery, 3 ambientes, 92 m², USD 193.800 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 202.600): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.107 contra USD 2.030 de la mediana (+3,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 202.600
Mediana precio/m²
USD 2.030
Mediana m²
97 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Jorge Newbery

Descripcion

Oportunidad de inversión • Venta de Pozo • Depto 3 Ambientes DEPARC Plaza • El nuevo ícono residencial de Hurlingham. Ubicado en un barrio tranquilo, rodeado de verde, Deparc Plaza combina naturaleza y comodidad con una excelente conectividad con CABA. Acceso al edificio por calle Hudson, en una zona estratégica que invita a vivir con calma sin resignar cercanía. Departamento de 3 Ambientes • 114 m2 USD 193.800 contado • 10 cuotas de USD 19,380. Planes de financiación 50% adelanto y hasta 36 cuotas 600m2 de Amenities de Lujo: Piscina con desborde infinito y fogonero Plaza blanda, Gimnasio 2 SUM con equipamiento de calidad Solarium con camastros La propuesta se destaca por su calidad constructiva, diseñada para los más exigentes: Pisos de porcelanato Griferías con cierre cerámico Mesadas de granito Ventanas con DVH Cámaras de seguridad en espacios comunes Control electrónico de acceso Tótem de seguridad Grupo electrógeno El proyecto ofrece una amplia variedad de tipologías, pensadas para diferentes estilos de vida: Monoambientes divisibles Departamentos de 2 y 3 ambientes Exclusivos 4 ambientes en suite, con SUM privado, terraza, parrilla y piscina propia Cocheras privadas y opciones de bauleras. Deparc Plaza no es solo un edificio: es una nueva forma de vivir Hurlingham. Contactame y conversamos acerca de las posibilidades de financiación. CAROLINA HERBIN PROPIEDADES / CMCPSM 2914 MAYOR IRUSTA 2921, PASEO LOS BERROS, OFICINA 22

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 207.463
Precio del aviso
USD 193.800
Escritura y honorarios~2%
USD 4.690
Sellos y tasas~1%
USD 1.938
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.035

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.699.354/mes

Necesitas ingresos por $ 6.797.416/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jorge Newbery

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 193.800

El precio mediano de los departamentos en venta en Jorge Newbery es USD 125.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jorge Newbery: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av Julio A. Roca al 1100, De Parc Plaza, Hurlingham, Jorge Newbery, Hurlingham, Buenos Aires

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