alquiler
$650.000 $680.000 bajo 4%
Departamento en Alquiler en Villa Tesei Este, Moron
Villa Tesei Este · 3 amb · 2 dorm · 42 m2 · hace 31 dias
Departamento en alquiler en Villa Tesei Este · 3 ambientes
Alquiler de Depto 3 amb en complejo Cerrado
Don Cristobal 5300 , Piso 1 · Villa Tesei Este, Hurlingham, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Tesei Este, 3 ambientes, 42 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 770.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 770.000); las expensas pesan 18,5% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 650.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 120.000
- Mediana m²
- 42 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Tesei Este
Descripcion
Alquiler de departamento 3 ambientes en complejo cerrado de Villa Tesei, Hurlingham.
Ubicación estratégica: a metros del ingreso del complejo, a 2 cuadras de Av.
Repetto y a 3 de la Autopista del Oeste (Puente Santa Rosa)
La unidad se encuentra en Planta Baja y ofrece un living-cocina-comedor integrado, amplio y funcional, con aire acondicionado frío/calor para tu confort todo el año.
Cuenta con 2 dormitorios con placard y un baño completo .
Superficie total: 42 m² .
Edificio del año 2016 .
Expensas aproximadas: $120.000 .
Posibilidad de cochera en alquiler dentro del complejo.
Contrato por 2 años .
Requisitos: garantía (propietario o seguro de fianza o caución) y comprobación de ingresos.
Ideal para quienes buscan seguridad, accesos rápidos y espacios bien aprovechados.
Coordiná tu visita con Nancy o ingresá a
Tu próximo hogar en Villa Tesei te espera: práctico, cómodo y con todo al alcance.
• KP551293
• KPT081405
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Don Cristobal 5300 , Piso 1, Villa Tesei Este, Hurlingham, Buenos Aires
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