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Departamento en alquiler en Parque Jhonston · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Departamento en alquiler en Parque Jhonston · 3 ambientes

Departamento Duplex 3 Amb en Alquiler - Hurlingham - Centro

Vergara al 3900 · Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Hurlingham, 3 ambientes, 60 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
15
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 15 propiedades similares
2 dorm en Parque Jhonston

Descripcion

Departamento tipo duplex en inmejorable ubicación, a una cuadra de 5 esquinas. En Planta baja living-comedor amplio, cocina integrada, lavadero, toilette y balcón. En Planta Alta 2 dormitorios y baño. • Contrato por dos años • Actualización trimestral PARA INGRESAR: • Garantía propietaria o seguro de alquiler • Depósito de garantía • Primer mes por adelantado • Honorarios inmobiliaria

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 5 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vergara al 3900, Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

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