Departamento en alquiler

ARS 650.000

+ ARS 125.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento en alquiler en Ituzaingo · 3 ambientes

Condominio don cristobal :: departamento 3 ambientes

Don Cristobal 5200 · Ituzaingo, Hurlingham, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 54 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ituzaingo, 3 ambientes, 54 m², ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 4,4% desde el 16/08/2026 (de ARS 680.000 a ARS 650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CONDOMINIO DON CRISTOBAL :: DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES :: 54m2 :: DEPTO N Complejo de 20 unidades de viviendas en condominio cerrado. Ubicado en la calle Don Cristóbal 5244, partido de Hurlingham. Cercanía al puente Santa Rosa. Cuenta con Living comedor, cocina integrada, 2 dormitorios con placard y baño completo. Se entregan con un equipo de aire acondicionado, cocina eléctrica y termotanque. Posee infraestructura de servicio cloacal, electricidad. Servicios: Cloacas Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 692.097

En 12 meses

~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.4% total

16 de ago de 2026ARS 680.000 → ARS 650.000-4.41%

Ubicacion

Don Cristobal 5200, Ituzaingo, Hurlingham, Buenos Aires

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