alquiler
$700.000
Departamento · 60m² · 4 Ambientes
Hurlingham Centro · 4 amb · 3 dorm · 60 m2 · hace 13 dias
Departamento en alquiler en Hurlingham Centro · 3 ambientes
Departamento 3 amb 1 piso frente - hurlingham centro
Av Jauretche 900 · Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Hurlingham, 3 ambientes, 75 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 73,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 1.360.000, 77,8% por encima del costo total tipico (ARS 765.000); las expensas pesan 4,6% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 14
- Mediana alquiler
- ARS 750.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 32.500
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 14 propiedades similares
2 dorm en Hurlingham Centro
Descripcion
COMODIDADES:
Living comedor; cocina comedor con artefacto de cocina; hall; 2 dormitorios con placard; baño completo revestido en azulejo; patio con pileta de lavar y balcón
REQUISITOS
• Mes ingreso
• Mes de depósito
• Honorarios + informes
• Garantía propietaria o seguro de caución
• Ingresos del locatario demostrables
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.173.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.573.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Jauretche 900, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires
