Departamento en venta en Parque Jhonston · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 72.000

Departamento en venta en Parque Jhonston · 2 ambientes

Dto 2 amb c/cochera - financia 50% 12 24 36 ct - hurlingham

Dell Eva 1900 · Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Hurlingham, 2 ambientes, 41 m², USD 72.000 (comparada contra 34 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,1% por encima de la mediana del set (USD 61.500). El m² sale USD 1.756 contra USD 1.511 de la mediana (+16,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
34
Mediana precio
USD 61.500
Mediana precio/m²
USD 1.511
Mediana m²
40 m²
Comparar con 34 propiedades similares
1 dorm en Parque Jhonston

Descripcion

DTO 2 AMB C/COCHERA • FINANCIA 50% 12 24 36 CT • HURLINGHAM Inmueble: DEPARTAMENTOS A ESTRENAR "Las Casuarinas" Localidad: HURLINGHAM (Parque Johnston) Dirección: Basilio Dell Eva Nº 1.964 (Finochietto y Bolívar) CARACTERISTICA GENERAL DE LAS UNIDADES: • Departamento de 2 ambientes • Cocina integrada al living con muebles bajo mesada y alacena, artefacto de cocina, spar • Dormitorio con placard tipo vestidor. • Baño completo • Balcón • Cochera • Patio con parrilla (común) • Servicios Luz / Gas / Cloacas / Agua • Grifería FV / Sanitarios Ferrum o similares VALOR VENTA • CONDICIONES: * Planta baja C Frente • sin cochera $ 65.556.- FINANCIACION 50% EFECTIVO Y CUOTAS * Primer piso Frente • con cochera $ 68.210.- FINANCIACION 50% EFECTIVO Y CUOTAS * Primer piso C Frente • con cochera $ 66.441.- FINANCIACION 50% EFECTIVO Y CUOTAS * Segundo piso Frente • con cochera $ 65.556.- FINANCIACION 50% EFECTIVO Y CUOTAS * Segundo piso C Frente • con cochera $ 63.345.- FINANCIACION 50% EFECTIVO Y CUOTAS FINANCIACION POR EL PROPIETARIO 12, 24 y 36 CUOTAS • APTA A CREDITO Ambientes: Balcón Cocina Comedor Dormitorio con placard Baño Vestidor

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.339/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dell Eva 1900, Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

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