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Departamento en venta en Parque Jhonston · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 179.000
= $ 276 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Departamento en venta en Parque Jhonston · 2 ambientes

Hurlingham park

Combate Pavon y O'Brian 100, Piso 1 · Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Hurlingham, 2 ambientes, 56 m², USD 179.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 181,9% por encima de la mediana del set (USD 63.500). El m² sale USD 3.196 contra USD 1.250 de la mediana (+155,7%).

Historial de precio: Suba de 17899900,0% desde el 22/06/2026 (de USD 1 a USD 179.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~64,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 63.500
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
50 m²
Comparar con 13 propiedades similares
1 dorm en Parque Jhonston

Descripcion

Venta de Departamento 2 Ambientes, Vivir aquí es acceder a un estilo de vida donde el confort, la privacidad y la seguridad se elevan a su máxima expresión. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer una experiencia de lujo contemporáneo: amenities de primer nivel como gimnasio, spa, piscinas cubierta y al aire libre, jardines diseñados, cocheras en subsuelo y café.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.620
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~1%
USD 1.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.567.952/mes

Necesitas ingresos por $ 6.271.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+17899900.0% total
USD 179.900USD 111 de jun de 202601 de jul de 2026
  1. 22 de jun de 2026USD 1 → USD 179.900+17989900.00%
  2. 01 de jul de 2026USD 179.900 → USD 179.000-0.50%

Ubicacion

Combate Pavon y O'Brian 100, Piso 1, Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

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