venta
USD 78.500
Departamento · 51m² · 2 Ambientes
Jorge Newbery·2 amb · 1 dorm · 51 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en venta en Pedro de Mendoza 868, Jorge Newbery
USD 62.700
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 62.700
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Pedro de Mendoza 868, Jorge Newbery
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 52 m²
- Piso
- 4
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Jorge Newbery
Pide USD 62.700, un 24% menos que lo normal entre los 38 departamentos de 1 habitacion en venta en Jorge Newbery publicados a menos de 10 cuadras de Pedro de Mendoza 868.
24% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.254lo normal · 1.6502.016
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 82.507
- Tamaño normal
- 51 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 46 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.517
- Tardaron en salir
- 21 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡TU FUTURO TE ESPERA EN HURLINGHAM! Ubicado sobre la callePedro de Mendoza 868, te presentamos este hermoso departamento 2 ambientes en el 4to piso. 50m² cubiertos Cocina integrada al living comedor Baño completo Habitación con vestidor Balcón con vista abierta Cochera opcional en planta baja.
El edificio tiene 4 pisos y 23 unidades funcionales.
Además, cuenta con SUM en la terraza con solarium y cocheras opcionales.
Formas de pago disponibles: Contado: USD 62.700 En pozo: USD 78.375 Financiado en pozo: Anticipo del 40%: USD 31.350 30 cuotas de USD 1.567,50 Ideal para mudarte o invertir en una zona en crecimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ¡Contactanos durante NUESTROS HORARIOS DE ATENCIÓN: Lun. a Vier. de 09:00hs a 12:30hs / 15:30hs a 18:00hs. Y Sábados de 09:30hs a 12:30hs vía WhatsApp si estás interesado en esta propiedad!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 67.120 en total: USD 62.700 del aviso mas USD 4.420 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 563.076 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 67.120
- Precio del aviso
- USD 62.700
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.517
- Sellos y tasas~1%
- USD 627
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.276
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 563.076/mes
Necesitas ingresos por $ 2.252.305/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.675) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Pedro de Mendoza 868
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza al Monumento al Cabildo abierto) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Abuela Paula Fiambreria4 min · 248 m
Galeria Treviso9 min · 584 m
Costumbres Argentinas · Avenida Julio Argentino Roca11 min · 720 m
Educacion
· 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 JONAS SALK · primaria · publica1 min · 86 m
JARDIN DE INFANTES MARIANO MORENO · inicial · privada4 min · 225 m
JARDIN MATERNAL MI NIDITO · inicial · privada4 min · 285 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza al Monumento al Cabildo abierto6 min · 405 m
Plaza John Ravencroft7 min · 440 m
Bulevar10 min · 628 m
Salud
CLINICA NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · hospital/clinica · privado12 min · 777 m
CENTRO MEDICO RUBEN DARIO SALUD · centro de salud · privado15 min · 969 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Jorge Newbery
El precio de departamentos de 2 ambientes en Jorge Newbery esta hoy en una mediana de USD 78.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 10,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Jorge Newbery
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 78.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.3%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Jorge Newbery.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Jorge Newbery
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.560/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-18.8%
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Jorge Newbery.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Jorge Newbery
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 78.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.3%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Jorge Newbery.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Jorge Newbery
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 78.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.6%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Jorge Newbery.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Jorge Newbery
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 71.517
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Jorge Newbery.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pedro de Mendoza 868, Jorge Newbery, Hurlingham, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Jorge Newbery
venta
USD 120.000USD 114.000subio5%
Departamento · 53m² · 2 Ambientes
Jorge Newbery·2 amb · 1 dorm · 53 m2·hace 17 dias
venta
USD 300.000
Departamento · 150m² · 3 Ambientes
Jorge Newbery·3 amb · 2 dorm · 150 m2·hace 17 dias
venta
USD 200.000
Departamento · 100m² · 2 Ambientes
Jorge Newbery·2 amb · 2 dorm · 100 m2·hace 17 dias
venta
USD 69.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Jorge Newbery·2 amb · 1 dorm · 50 m2·hace 24 dias
venta
USD 78.500
Departamento · 51m² · 2 Ambientes
Jorge Newbery·2 amb · 1 dorm · 51 m2·hace 31 dias