Departamento en venta en Hurlingham · 2 ambientes

Departamento en venta en Hurlingham · 2 ambientes

Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Hurlingham

Franklin e/ San Juan y Teresa Bellido · Hurlingham, Hurlingham, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
23 m²
Piso
1
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Hurlingham

Piden de mas

Pide USD 40.000, un 27% mas que lo normal entre los 10 departamentos de 1 habitacion en venta en Hurlingham publicados a menos de 10 cuadras de Franklin e/ San Juan y Teresa Bellido.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.739lo normal · 1.3741.2271.731

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 31.593
Tamaño normal
27 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Franklin entre San Juan y Teresa Bellido (Hurligham, Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 23mts2 cubiertos. _ Las expensas al 07/05/2026 son de aproximadamente $1.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.219 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 359.219/mes

Necesitas ingresos por $ 1.436.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 430.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,2% anual
Alquiler esperable
$ 430.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza "Islas Malvinas") a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
El Nacional · Avenida Presidente Peron15 min · 965 m
Super Eterno15 min · 979 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº 6 ARROZ CON LECHE · inicial · publica6 min · 373 m
JARDIN DE INFANTES MODELO SINDICATO LUZ Y FUERZA · inicial · privada7 min · 439 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 HEBE SAN MARTIN DE DUPRAT · inicial · publica8 min · 544 m
Espacios verdes
Plaza "Islas Malvinas"3 min · 167 m
Virgen del Cristal11 min · 673 m
Plaza Municipal11 min · 687 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA BARRIO LIBERTADOR · centro de salud · publico6 min · 397 m
UNIDAD SANITARIA LOMA VERDE DE CASTELAR · centro de salud · publico9 min · 567 m
UNIDAD SANITARIA 2 DE JUNIO DE HURLINGHAM · centro de salud · publico10 min · 648 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Hurlingham

El precio de departamentos de 1 dormitorio en Hurlingham esta hoy en una mediana de USD 60.000, un 33,3% mas que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en Hurlingham

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 60.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Hurlingham.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Franklin e/ San Juan y Teresa Bellido, Hurlingham, Hurlingham, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 40.000
Departamento en venta
WhatsApp