Departamento en venta en Hurlingham · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 40.000
+ ARS 25.000 de expensas

Departamento en venta en Hurlingham · 2 ambientes

Departamento Centrico

CENTENERA Y AVENIDA ROCA · Hurlingham, Hurlingham, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

DEPTO SOBRE AVENIDA PRINCIPAL DE HURLINGHAM, EN MUY BUEN ESTADO Y CON UN MUY BUEN PRECIO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 430.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,1% anual
Alquiler esperable
$ 430.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Hurlingham

El precio de departamentos de 2 ambientes en Hurlingham esta hoy en una mediana de USD 60.000, un 33,3% mas que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Hurlingham

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 60.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Hurlingham.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Hurlingham: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Tambien te puede interesar

Ver todas en Hurlingham

Busquedas relacionadas

USD 40.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop