Departamento en alquiler en William Morris · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en alquiler en William Morris · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes Palmeras 2 con Amenities y Cochera, W. C. Morris, Hurlingham

Juan Díaz de Solís 2547 · William Morris, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en William Morris, 2 ambientes, 42 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,6% por encima de la mediana del set (ARS 480.000). Con expensas el costo total es ARS 600.000, 21,7% por encima del costo total tipico (ARS 493.000); las expensas pesan 9,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 480.000/mes
Mediana expensas
ARS 13.000
Mediana m²
35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en William Morris

Descripcion

EXCELENTE UNIDAD DE 2 AMBIENTES CON AMENITIES Y COCHERA Ubicado en el moderno Complejo Palmeras II, este impecable departamento de 2 ambientes se destaca por su diseño contemporáneo y el confort de sus instalaciones. La propiedad ofrece el gran beneficio de contar con entrada de auto mediante portón automático, brindando mayor seguridad y comodidad en el día a día. En su interior, el ingreso da paso a una luminosa cocina comedor, la cual se entrega totalmente equipada con artefacto de cocina, campana extractora (Spar) y termotanque. El sector de descanso se compone de un confortable dormitorio provisto de un equipo de aire acondicionado (frío). Acompaña a la unidad un moderno baño completo que incluye extractor de aire. Cabe destacar que el funcionamiento de todo el inmueble es 100% eléctrico. Hacia el exterior propio, el departamento dispone de un pequeño y agradable espacio de patio terraza. Además, el complejo brinda a sus residentes el acceso a excelentes espacios comunes libres que incluyen sector de parrillas, ideales para disfrutar al aire libre. Condiciones y Requisitos: Apto máximo 2 personas • No se aceptan mascotas • Inmueble 100% eléctrico • Requisitos: Garantía con recibos de sueldo, garantía propietaria o seguro de caución (Finaer o Garantía Ya).

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 575.000· 6 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Díaz de Solís 2547, William Morris, Hurlingham, Buenos Aires

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