Departamento en alquiler en William Morris · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 60.000 de expensas

Departamento en alquiler en William Morris · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Alquiler con Cochera, Complejo Palmeras 1, W. C. Morris, Hurlingham

Paso Morales 1432 · William Morris, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en William Morris, 2 ambientes, 65 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 660.000, 8,2% por encima del costo total tipico (ARS 610.000); las expensas pesan 10,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 60.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en William Morris

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER (2 UNIDADES DISPONIBLES) -- 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA AL FRENTE | CON COCHERA | COMPLEJO PALMERAS 1 Departamento de 2 ambientes en planta baja al frente, con cochera, en el Complejo Palmeras 1. Unidad 100% eléctrica. La unidad cuenta con amplia cocina-comedor, con mueble de bajo mesada, mesada de mármol con bacha y grifería, artefacto de cocina y aire acondicionado frío/calor. Un pasillo de distribución conduce a un antebaño y baño completo, y a un amplio dormitorio. Continuando el pasillo, se accede a un patio con lavadero semicubierto, con bacha, grifería y conexión para lavarropas. Condiciones y Requisitos: Máximo 2 personas • No se aceptan perros • Garantía con recibos de sueldo, garantía propietaria o garantía de caución (Finaer o Garantiaya).

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 575.000· 6 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paso Morales 1432, William Morris, Hurlingham, Buenos Aires

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