alquiler
$300.000
Departamento · 25m² · 1 Ambiente
Villa Club · 1 amb · 25 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler en Villa Club · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes en Villa Club, Hurlingham
Aconcagua 2293 · Villa Club, Hurlingham, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Club, 2 ambientes, 30 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 28,0% por debajo de la mediana del set (ARS 625.000). Con expensas el costo total es ARS 460.000, 26,4% por debajo del costo total tipico (ARS 625.000); las expensas pesan 2,2% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 625.000/mes
- Mediana m²
- 30 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Villa Club
Descripcion
Departamento de 2 ambientes en primer piso, con vista al frente, cuenta con 1 dormitorio, baño, cocina comedor y balcón.
Está Ubicado en la calle Aconcagua, esquina Cjal.
Enrique Recagno, Villa Club, Hurlingham.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 5 avisos — este aviso pide 31% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Club
- Mediana del barrio
- USD 800
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- ARS 450.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Club es USD 800, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Aconcagua 2293, Villa Club, Hurlingham, Buenos Aires
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