Departamento en alquiler en Villa Club · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 20.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa Club · 2 ambientes

Departamento de 40 m² con Cochera en Alquiler en Hurlingham

General Toribio de Luzuriaga 1790 · Villa Club, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Club, 2 ambientes, 40 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 670.000, 14,6% por debajo del costo total tipico (ARS 785.000); las expensas pesan 3,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 115.000
Mediana m²
43 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Villa Club

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en alquiler ubicado en una zona residencial de Hurlingham. La unidad cuenta con 40 m² de superficie construida y dispone de cocina equipada, termotanque, un baño completo y 1 dormitorio con buena ventilación. El espacio se complementa con un balcón de 10 m² de superficie semicubierta que aporta aire y luz. El departamento cuenta con una cochera semicubierta. Se encuentra en un edificio de 3 plantas que tiene 3 departamentos por piso y posee una antigüedad de 10 años. El inmueble permite mascotas pequeña y es apto profesional. El entorno cuenta con acceso a transporte público, comercios locales y servicios esenciales en un barrio tranquilo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Club

Mediana del barrio
USD 800
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Club es USD 800, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

General Toribio de Luzuriaga 1790, Villa Club, Hurlingham, Buenos Aires

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