venta
USD 117.000
Casa · 400m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Ituzaingo·3 amb · 2 dorm · 400 m2·hace 51 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Kiernan 600, Ituzaingo
USD 72.000
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Casa en venta
USD 72.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en ventaen Kiernan 600, Ituzaingo
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 200 m²
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Ituzaingo
Pide USD 72.000, un 35% menos que lo normal entre los 43 casas de 2 habitaciones en venta en Ituzaingo publicados a menos de 10 cuadras de Kiernan 600.
35% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 600lo normal · 917
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
- 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 110.000
- Tamaño normal
- 105 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 31 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 790
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCELENTE VIVIENDA EN LOTE PROPIO APTA CREDITO BANCARIO GRAN LIVING DIARIO
• AMPLIA COCINA AMOBLADA CON COMEDOR DIARIO
• BAÑOCON DUCHA
• DOS HABITACIONES CONPISOS EN PARQUET
• GARAJE
• AMPLIO PATIO
• LAVADERO
• TERRAZA A 200 metros Colectora Acceso Oeste A 600 metros Avenida Vergara
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 77.076 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 5.076 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 646.595 por mes con ingresos de $ 2,6 M.
Costo total realUSD 77.076
- Precio del aviso
- USD 72.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~1%
- USD 720
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.614
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 646.595/mes
Necesitas ingresos por $ 2.586.379/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Kiernan 600
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza "Islas Malvinas") a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Kiosco Los Primos11 min · 694 m
Super Eterno12 min · 789 m
Plaza Oeste · Boulevard Brigadier General Juan Manuel de Rosas 65814 min · 898 m
Educacion
· 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 DR. TOMAS LE BRETON · primaria · publica4 min · 227 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 · secundaria · publica4 min · 231 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 HEBE SAN MARTIN DE DUPRAT · inicial · publica4 min · 234 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza "Islas Malvinas"7 min · 443 m
Plazoleta 16 de junio de 195510 min · 646 m
Plaza Municipal11 min · 693 m
Salud
UNIDAD SANITARIA 2 DE JUNIO DE HURLINGHAM · centro de salud · publico11 min · 709 m
UNIDAD SANITARIA LOMA VERDE DE CASTELAR · centro de salud · publico11 min · 731 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO LIBERTADOR · centro de salud · publico14 min · 894 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Kiernan 600, Ituzaingo, Hurlingham, Buenos Aires
