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Casa en venta en Parque Jhonston · 7 ambientes
Casa en venta
USD 215.000
= $ 330,9 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M

Casa en venta en Parque Jhonston · 7 ambientes

Muy linda casa en Hurlingham

Liszt al 1400 · Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
440 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hurlingham, 7 ambientes, 160 m², USD 215.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 1.344 contra USD 1.263 de la mediana (+6,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
9
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.263
Mediana m²
180 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm en Parque Jhonston

Descripcion

Casa en dos plantas sobre lote de 440m2 y 160m2 cubiertos Entrada principal Living comedor Pisos madera flotante Escritorio Baño completo Aberturas en madera Cocina con alacena y bajo mesada Comedor diario con salida a galería PA: Pasillo de distribución 4 Dormitorios con placard (uno de ellos con vestidor) Baño completo Afuera: Cochera cubierta para dos autos Pileta de fibra 3x6mts Galería de 10x3, deck de madera Amplio jardín Parilla

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.879.997/mes

Necesitas ingresos por $ 7.519.986/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.700.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Jhonston

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
53
Esta propiedad
USD 215.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Jhonston es USD 220.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Jhonston: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Liszt al 1400, Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

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