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Casa en venta en Parque Jhonston · 7 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
= $ 324,3 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,4 M

Casa en venta en Parque Jhonston · 7 ambientes

Casa - Hurlingham

Liszt al 1400 · Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
440 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hurlingham, 7 ambientes, 180 m², USD 210.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.167 contra USD 1.321 de la mediana (-11,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 1.321
Mediana m²
190 m²
Comparar con 16 propiedades similares
4 dorm en Parque Jhonston

Descripcion

Venta de amplia CASA en HURLINGHAM con patio pileta y más dirección: LISZT 1449 (Entre Debussy y bizet) PLANTA BAJA -Hall Ingreso • Living • Cocina-Comedor • Escritorio • Toilette (con Ducha) • Guarda tutti PLANTA ALTA • DORMITORIO PRINCIPAL (3.5x7) • Dormitorio (C/Vestidor) 3x3 • Dormitorio (C/Balcon) 4x4 • Dormitorio simple (4x4) • Baño completo (C/ Jacuzzi) • Galería techada (10x3.5) • Cochera techada (P/ 3 autos) • Cochera (sin techo) (1 auto) • Pileta ( 6 x 3 ) • Parrilla • Guarda tutti Lote: 10 de frente x 44 de fondo Edificado: 180 mts2 Semicerrado: 80 mts2 Patio libre: 10 x 25 U$D 210.000 (Dolares) (Se escuchan ofertas) PERMUTA POR CASA EN BELLA VISTA -o MUñIZ Contacto: AGUSTIN STRANSKY Teléfono: TODOS LOS SERVICIOS+ -Porton automatizado -Alarma/Luces automatizadas AGUSTíN STRANSKY PROPIEDADES -CONESA 1596 • (Muñiz) San Miguel Se puede visitar cuando lo desee #venta #casa #oportunidad #tendencia #tendencias #inversion #alquilerdecasas #oportunidad #barrio #inmobiliaria #

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.842.002/mes

Necesitas ingresos por $ 7.368.007/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.700.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Jhonston

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
53
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Jhonston es USD 220.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Jhonston: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Liszt al 1400, Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

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