Casa en venta en Hurlingham Centro · 6 ambientes
Casa en venta
USD 459.000

Casa en venta en Hurlingham Centro · 6 ambientes

Venta casa 6 amb hurlingham barrio ingles

Juan Díaz de Solís 1000 · Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
815 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hurlingham Centro, 6 ambientes, 350 m², USD 459.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,3% por encima de la mediana del set (USD 420.000). El m² sale USD 1.311 contra USD 1.200 de la mediana (+9,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 420.000
Mediana precio/m²
USD 1.200
Mediana m²
354 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Hurlingham Centro

Descripcion

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES BARRIO INGLES HURLINGHAM ZONA OESTE Ubicada en la mejor cuadra del Barrio Inglés de Hurlingham encontramos esta casa que combina el equilibrio perfecto entre diseño clásico y funcionalidad moderna. Emplazada sobre la emblemática calle Juan Díaz de Solís, la casa ofrece un estilo de vida único que combina elegancia británica con comodidades contemporáneas y muchos espacios para poder disfrutar la vida. La distribución arquitectónica despliega dos plantas completamente equipadas, diseñadas para satisfacer las necesidades de una familia exigente. La planta baja se caracteriza por una cocina de doble circulación con acceso fluido al living-comedor, donde un hogar a leña crea una atmósfera íntima y acogedora. Amplios ventanales conectan los espacios interiores con el exuberante parque exterior, difuminando los límites entre lo construido y la naturaleza. Espacios principales en planta baja: • Cocina moderna con conexión directa al living • Living con hogar a leña • Toilette de servicio • Playroom multiuso • Habitación de servicio con baño privado • Lavadero • Galería techada • Quincho cerrado con parrilla • Piscina con sector de jacuzzi • Garage para 2 vehículos La planta superior desarrolla un sector íntimo que incluye: • Dormitorio principal en suite con balcón • 3 dormitorios adicionales • Baño completo compartimentado • Espacio versátil adaptable como gimnasio o estudio Características diferenciales: • Ascensor interno • Casa secundaria anexa • Excelente estado de conservación • Ubicación estratégica en zona residencial premium El entorno urbano potencia los atractivos de la propiedad. A dos cuadras de Avenida Jaureche, cuenta con acceso inmediato a centros comerciales, estación de tren San Martín, múltiples líneas de transporte y principales instituciones educativas del oeste metropolitano. Ideal para familias que valoran el espacio, la privacidad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más prestigiosos del conurbano bonaerense. Una inversión que combina historia, diseño y funcionalidad en un único inmueble. Llamame y coordinamos una visita! Mudate a la vida que queres! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si comprás tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 491.360
Precio del aviso
USD 459.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.108
Sellos y tasas~1%
USD 4.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.986.457/mes

Necesitas ingresos por $ 15.945.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 114.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Hurlingham Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 350.000
Esta propiedad
USD 459.000+31.1% · por encima del mercado

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Hurlingham Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Hurlingham Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Juan Díaz de Solís 1000, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

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