Casa en venta en Hurlingham Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 129.000
+ ARS 270.000 de expensas

Casa en venta en Hurlingham Centro · 3 ambientes

Casa venta triplex en barrio el mirador hurlingham

Teniente General Pablo Ricchieri 1500 · Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
146 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hurlingham Centro, 3 ambientes, 106 m², USD 129.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,8% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.217 contra USD 680 de la mediana (+79,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 680
Mediana m²
125 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Hurlingham Centro

Descripcion

Excelente casa de 3 ambientes tipo triplex en Hurlingham Situada en el barrio privado "EL MIRADOR" sobre la calle Ricchieri, a pocos metros del Centro Comercial, escuelas y opciones de transporte (colectivos y dos líneas de tren). Un lugar que integra Seguridad 24/7, confort y practicidad para tu vida diaria, con áreas recreativas (jardín central, quincho y piscina) para disfrutar en familia. Se trata de un tres ambientes de dos pisos, con dos habitaciones, baño completo, toillete, cocina, living-comedor, patio y la posibilidad de sumar una tercera habitación en el último piso, que a su vez puede servir como salón de usos múltiples o escritorio. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: PLANTA BAJA -living comedor -toilette -cocina comedor diario -jardín propio con parrilla -lavadero cubierto -cochera descubierta 2 autos PLANTA 1° PISO -dormitorio al frente (con balcón) -dormitorio al contrafrente -baño completo PLANTA 2° PISO -gran espacio multiuso • family / playroom / escritorio / 3° dormitorio ESPACIOS DE USO COMÚN: pileta quincho jardines centrales FINANCIA HASTA EL 30% Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el sitio web y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.124.993/mes

Necesitas ingresos por $ 4.499.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hurlingham Centro

Mediana del barrio
USD 330.000
Avisos relevados
55
Esta propiedad
USD 129.000

El precio mediano de las casas en venta en Hurlingham Centro es USD 330.000, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Hurlingham Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Teniente General Pablo Ricchieri 1500, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

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