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Casa en venta en Hurlingham Centro · 6 ambientes
Casa en venta
USD 600.000
= $ 926,2 M
Cuota UVA desde $ 5,3 M/mes · ingresos $ 21 M

Casa en venta en Hurlingham Centro · 6 ambientes

Chalet en Barrio Inglés

Gaboto 1000 · Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hurlingham, 6 ambientes, 500 m², USD 600.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,6% por encima de la mediana del set (USD 415.000). El m² sale USD 1.200 contra USD 892 de la mediana (+34,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 415.000
Mediana precio/m²
USD 892
Mediana m²
430 m²
Comparar con 4 propiedades similares
5 dorm en Hurlingham Centro

Descripcion

Espectacular chalet de categoría en el barrio inglés de la localidad de Hurlingham, a una cuadra del colegio St. Gilda's. La propiedad cuenta con cocheras para 4 vehículos, parque de 1500 metros, galería con parrilla y pileta. Los ambientes son muy espaciosos, pisos tarugados y aberturas de madera. Cuenta con 5 dormitorios y 5 baños, espacio de sótano y altillo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 642.300
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~1%
USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.261.158/mes

Necesitas ingresos por $ 21.044.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hurlingham Centro

Mediana del barrio
USD 350.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 600.000

El precio mediano de las casas en venta en Hurlingham Centro es USD 350.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Hurlingham Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gaboto 1000, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

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