Casa en venta en Parque Jhonston · 5 ambientes
Casa en venta
USD 500.000

Casa en venta en Parque Jhonston · 5 ambientes

Casa venta- Hurlingham- Ideal para Emprendimiento

Vergara al 4100 · Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
152 m²
Sup. total
722 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Jhonston, 5 ambientes, 152 m², USD 500.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 150,0% por encima de la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 3.289 contra USD 1.379 de la mediana (+138,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 1.379
Mediana m²
150 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Parque Jhonston

Descripcion

Ideal para emprendimiento, habilitación municipal para departamentos y duplex. Casa a la venta con amplio lote Ubicada a metros de 5 esquinas, pleno centro de Hurlingham, a 2 cuadras de la estación del San Martín y 5 del FFCC Urquiza. Proximidad a acceso Oeste y Buen Ayre. La casa tiene un muy buen estado de conservación, cuenta con un living con hogar a gas y aire acondicionado, comedor, amplia cocina, tres cuartos, baño completo, pequeño toilette, lavadero, puerta de entrada blindada, rejas en todas las ventanas, techos de pino brasilero, garaje cerrado, quincho con parrilla, lugar de guardado en el altillo, portón eléctrico y alarma, Servicio de cloacas, luz, gas, tel, internet, bomba sumergible y calefacción por eskabe. El lote mide de frente 11.67 mts, y de fondo 65.39 mts, el más amplio de la manzana.Pileta de 4 x 10 mts y 2,10mts de profundidad. Todos los papeles al día. Para más información contactarse con Florencia Ezcurra, +54 9 . Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs). Leandro Soldati: CUCICBA 1544 Lisandra Calderon: CMCPSI 6013 Sergio Soldati: CMCPSI 6773

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.385.718/mes

Necesitas ingresos por $ 17.542.874/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Jhonston

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
53
Esta propiedad
USD 500.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Jhonston es USD 220.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Jhonston: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Vergara al 4100, Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

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