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Casa en venta en Parque Jhonston · 5 ambientes
Casa en venta
USD 485.000
= $ 746,6 M
Cuota UVA desde $ 4,2 M/mes · ingresos $ 17 M

Casa en venta en Parque Jhonston · 5 ambientes

Importante Chalet C/ Piscina

Schumann 320 · Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
420 m²
Sup. total
1.650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Jhonston, 5 ambientes, 420 m², USD 485.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,6% por encima de la mediana del set (USD 380.000). El m² sale USD 1.155 contra USD 874 de la mediana (+32,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 874
Mediana m²
435 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Parque Jhonston

Descripcion

IMPORTANTE CHALET c/ PISCINA Jardín al Frente de 30 x 15 Mts. c/ Cochera Cubierta x 2 Autos en paralelo, Living Comedor c/ Hogar piso madera tarugado, 1 Dormitorio piso parquet c/ placard, 1 Dormitorio en Suite Junior piso de madera tarugado, 1 Dormitorio Master Suite c/ Vestidor y Baño c/ Hidromasaje piso madera tarugado, Cocina Comedor c/ alacenas, Anafe doble y Horno empotrado, Habitación c/ Baño de Servicio, Jardín de Invierno de 4 x 8 Mts. c/ Hogar piso cerámico, Galería semi cubierta de 5 x 10 Mts. c/ Parrilla, Gran Parque Libre 30 x 15 Mts. c/ Piscina de 4 x 8 Mts. 1º Piso: 1 Dormitorio piso de laja c/ Baño c/ en Suite. Observaciones: Importante Chalet de Estilo s/ Lote de 1.650 Mts², con Calefacción Central por radiadores, ubicado a 500 Mts. del Centro Comercial de Hurlingham s/ la calle Schuman e/ Bizet y Debussy. ( Pque. Johnston Hurlingham ) ACEPTAN PERMUTA MENOR VALOR CONSULTE. Mas fotos en nuestra Web! Cod. 3003

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 519.193
Precio del aviso
USD 485.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.737
Sellos y tasas~1%
USD 4.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.606

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.240.922/mes

Necesitas ingresos por $ 16.963.689/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 121.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.700.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Jhonston

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
53
Esta propiedad
USD 485.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Jhonston es USD 220.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Jhonston: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Schumann 320, Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

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