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Casa en venta en Hurlingham Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 350.000
= $ 539,1 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,2 M

Casa en venta en Hurlingham Centro · 5 ambientes

Clasico chalet c/ piscina – hurlingham centro

General Martín Güemes 1300 · Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hurlingham, 5 ambientes, 250 m², USD 350.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,8% por encima de la mediana del set (USD 240.000). El m² sale USD 1.400 contra USD 915 de la mediana (+53,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
25
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 915
Mediana m²
250 m²
Comparar con 25 propiedades similares
4 dorm en Hurlingham Centro

Descripcion

CLASICO CHALET c/ PISCINA HURLINGHAM CENTRO Planta Baja: Jardín al frente, Living Comedor piso de escalla de mármol, Cocina Comedor c /alacenas piso cerámico, Baño c/ ducha, 1 Dormitorio piso cerámico c/ placacard, Garage cubierto para 1 Auto, Parque Libre de 11 x 30 Mts. c/ Piscina de 5 x 10 Mts. c/ Cuarto de guardado. Planta Alta: 3 Habitaciones c/ placards ( 2 c/ pisos cerámicos y 1 c/ piso de madera ), Baño principal c/ ducha. Observaciones: Chalet en Buen Estado General, ubicado a 50 Mts. de la Av. Jauretche y a 200 Mts. de la Estación Hurlingham, sobre la calle Güemes. VENTA DIRECTA APTO VARIOS DESTINOS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.062.249/mes

Necesitas ingresos por $ 12.248.995/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hurlingham Centro

Mediana del barrio
USD 350.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de las casas en venta en Hurlingham Centro es USD 350.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Hurlingham Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

General Martín Güemes 1300, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

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