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Casa 4 ambientes en venta en Maestro Piovano al 900, William Morris
Casa en venta
USD 100.000
= $ 158,8 M
Cuota UVA desde $ 902.025/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Maestro Piovano al 900, William Morris

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
366 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Casa desarrollada íntegramente en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Al ingresar, cuenta con un luminoso living que se conecta con una amplia cocina-comedor, generando un ambiente cálido y práctico para la vida diaria.La propiedad dispone de dos cómodas habitaciones y un baño completo. En el exterior, ofrece un amplio parque, ideal para disfrutar del aire libre, y un antejardín al frente que aporta un agradable espacio verde y una excelente presentación de la vivienda. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa funcional, con todos sus ambientes distribuidos en una sola planta y con espacios exteriores para disfrutar en familia.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 90.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1.080% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1.080% anual
Alquiler esperable
USD 90.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Maestro Piovano al 900

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santo Cura Brochero) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 4 en la zona
La Flor del Ceibo3 min · 191 m
El Trebol8 min · 488 m
Nelson12 min · 786 m
Educacion · 20 en la zona
INSTITUTO LINCOLN · primaria · privada5 min · 290 m
JARDIN DE INFANTES INSTITUTO LINCOLN · inicial · privada5 min · 313 m
INSTITUTO LINCOLN · secundaria · privada5 min · 314 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Santo Cura Brochero4 min · 247 m
Luis Finochietto11 min · 726 m
Granaderos de San Martin13 min · 830 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA CLUB · centro de salud · publico12 min · 785 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en William Morris

El precio de casas de 4 o mas ambientes en William Morris esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 47,3% mas que en junio de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en William Morris

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 44 avisos del segmento publicados en William Morris.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Maestro Piovano al 900, William Morris, Hurlingham, Buenos Aires

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