Casa 4 ambientes en venta en Julio Argentino Roca al 2900, William Morris

Casa 4 ambientes en ventaen Julio Argentino Roca al 2900, William Morris

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
178 m²
Sup. total
500 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de William Morris

Conviene mirarla

Pide USD 139.900, un 10% menos que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en William Morris publicados a menos de 10 cuadras de Julio Argentino Roca al 2900.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 786lo normal · 871

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • 23 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 155.032
Tamaño normal
155 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 838
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Descubrí esta excepcional oportunidad de inversión en William Morris, Hurlingham! Esta casa, ubicada en un entorno residencial tranquilo y estratégico, ofrece una combinación única de comodidad, funcionalidad y potencial de desarrollo futuro. Características Destacadas: -Casa Principal: Estructura sólida y lista para habitar, perfecta para quienes buscan un hogar acogedor y bien diseñado. • Departamento Independiente: Ubicado en planta baja, este departamento de 2 ambientes cuenta con entrada propia, ideal para recibir visitas, establecer una oficina o generar ingresos adicionales al alquilarlo. • Amplia Cochera: Espacio suficiente para proteger uno o más vehículos, con capacidad de almacenamiento extra. • Gran Lote Libre: Con una superficie de 500 m², este espacio al aire libre incluye una piscina rodeada de vegetación, ideal para disfrutar con familia y amigos. Además, ofrece posibilidades de expansión, como agregar una galería o un quincho. Ubicación Estratégica: A minutos de centros comerciales, transporte público, colegios y vías rápidas, la propiedad garantiza un fácil acceso a servicios esenciales sin sacrificar la tranquilidad de un barrio residencial. Servicios Disponibles: Agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono, internet y cable. Oportunidad Inigualable: Ya sea que busqués un hogar para tu familia, una propiedad multigeneracional, o una inversión con potencial de crecimiento, esta casa lo tiene todo. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en espacio, calidad de vida y múltiples posibilidades futuras. *¿Encontraste la propiedad que querés, pero sentís que no llegás?* Tenemos una buena noticia. En *Cultura Inmobiliaria* incorporamos una nueva herramienta junto a *Innova Hipotecaria* para que más personas puedan concretar la compra de su hogar. Si necesitás completar el valor de una propiedad, *Innova Hipotecaria puede financiar hasta el 50%*, sujeto a evaluación. Escribinos y contanos qué propiedad estás buscando. Te asesoramos y te contamos si esta alternativa puede ayudarte a dar el próximo paso. ¡Contactanos hoy mismo para más información o para coordinar una visita! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N° 3076 • CPI 9696

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.763 en total: USD 139.900 del aviso mas USD 9.863 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.261.933 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.763
Precio del aviso
USD 139.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.386
Sellos y tasas~1%
USD 1.399
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.261.933/mes

Necesitas ingresos por $ 5.047.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Julio Argentino Roca al 2900

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Roca) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 6 en la zona
El Trebol2 min · 131 m
Fabi4 min · 278 m
La Flor del Ceibo7 min · 438 m
Educacion · 17 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº704/01 · adultos · publica7 min · 461 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 YAPEYU · primaria · publica7 min · 463 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 · secundaria · publica7 min · 472 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Barrio Roca8 min · 493 m
Plaza Peron13 min · 813 m
Plazoleta Santo Cura Brochero13 min · 846 m
Salud
HOGAR NUESTRA SEÑORA DE GUADALUPE · centro de salud · publico9 min · 577 m
CENTRO DE SALUD VILLA CLUB · centro de salud · publico10 min · 646 m
UNIDAD SANITARIA SAN J. OBRERO · centro de salud · publico11 min · 726 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en William Morris

El precio de casas de 4 o mas ambientes en William Morris esta hoy en una mediana de USD 98.000, un 51,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en William Morris

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 98.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 41 avisos del segmento publicados en William Morris.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Julio Argentino Roca al 2900, William Morris, Hurlingham, Buenos Aires

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