Casa 4 ambientes en venta en Nicolas repetto 3600, Villa Udaondo

Casa 4 ambientes en ventaen Nicolas repetto 3600, Villa Udaondo

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
174 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Udaondo

Piden de mas

Pide USD 210.000, un 18% mas que lo normal entre los 80 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Udaondo publicados a menos de 10 cuadras de Nicolas repetto 3600.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.400lo normal · 1.1829071.435

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 177.245
Tamaño normal
145 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
46 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.155
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En la exclusiva zona de Villa Gobernador Udaondo, en Ituzaingó, se encuentra esta hermosa casa en condominio de solo 6 unidades, ideal para quienes buscan confort y seguridad. Con un precio de U$D 200.000, esta propiedad ofrece un acceso rápido a la Autopista del Oeste, permitiendo una excelente conectividad con la ciudad. La casa cuenta con un portón automático que brinda mayor privacidad y tranquilidad a sus residentes. Distribuida en dos plantas, la propiedad presenta un acogedor living-comedor que se conecta con una cocina funcional, equipada, con salida al garage cubierto / quincho, perfecto para disfrutar de reuniones familiares y asados. En la planta alta, se encuentran tres cómodos dormitorios y un baño completo, mientras que en la planta baja hay un toilette . El exterior destaca por su parque libre, ideal para disfrutar, así como un amplio galpón o cuarto de guardado, que brinda espacio adicional para almacenamiento. Con una superficie total de 174 m², de los cuales 150 m² son cubiertos, esta casa se convierte en una opción perfecta para familias que buscan comodidad y funcionalidad. Además, es apto crédito, lo que facilita su adquisición. No pierda la oportunidad de invertir en esta propiedad, ubicada en una zona de barrios cerrados, donde la tranquilidad y la seguridad son primordiales. Coordina una visita!!! XINTEL(FPI-FPI-300)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Nicolas repetto 3600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 16 en la zona
Las Cabañas2 min · 128 m
Autoservicio Florencia2 min · 137 m
Sol2 min · 147 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº502 HEROES Y VETERANOS DE MALVINAS · especial · publica7 min · 451 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · secundaria · publica7 min · 478 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica8 min · 489 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano9 min · 563 m
Virgen del Cristal10 min · 616 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRIVADA GREGORIO MARAÑON (M) · clinica especializada · privado9 min · 555 m
HOGAR CASTELAR (HOGAR) · clinica especializada · privado11 min · 672 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO LIBERTADOR · centro de salud · publico12 min · 768 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nicolas repetto 3600, Villa Udaondo, Hurlingham, Buenos Aires

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USD 210.000
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