Casa en venta en Primero de Mayo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en Primero de Mayo · 4 ambientes

Venta Casa 4 Amb Pileta Garaje Hurlingham

Ángel Echeverry 2200 · Primero de Mayo, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
212 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Primero de Mayo, 4 ambientes, 150 m², USD 95.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 97.000). El m² sale USD 633 contra USD 660 de la mediana (-4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 97.000
Mediana precio/m²
USD 660
Mediana m²
150 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Primero de Mayo

Descripcion

Corredor Responsable: Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 • Contacto: Andrea Avalos CASA EN VENTA EN WILLIAMS MORRIS • HURLINGHAM • FRENTE AL PARQUE CAÑUELAS APTO CRÉDITO PROPIEDAD MULTIFAMILIAR • FAMILIA GRANDE • RENTA FINANCIA Y PERMUTA 3 DORMITORIOS MÁS DEPENDENCIA 4 BAÑOS COCHERA PARA 2 AUTOS JARDÍN 2 COCINAS (1 EN PLANTA BAJA Y OTRA EN PLANTA ALTA) PILETA CLIMATIZADA AL FONDO PARRILLA PATIO TERRAZA BALCÓN ESTA PROPIEDAD SE UBICA EN UNA ZONA MUY CONOCIDA DEL BARRIO, SE DISPONE SOBRE DOS AMPLIAS PLANTAS, CUENTA CON UN GRAN POTENCIAL Y MUY BUEN ENTORNO FAMILIAR LOTE DE 10 X 25 A ESTA HERMOSA CASA INGRESAMOS POR LUMINOSO LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, EN ESTE SECTOR CONTAMOS CON UN BAÑO IDEAL PARA VISITAS Y PARA LA COMODIDAD DEL USO COTIDIANO, ATRÁS UN ESPACIO DE DORMITORIO CON OTRO BAÑO A REMODELAR, EN PLANTA ALTA COCINA COMEDOR, DOS DORMITORIOS MÁS ESCRITORIO CON UN BAÑO COMPLETO QUE LOS ASISTE, TERRAZA Y BALCÓN. AL FONDO LA PILETA , PATIO Y PARRILLA. CUENTA CON UNA PILETA CLIMATIZADA IDEAL PARA DISFRUTAR EN CUALQUIER MOMENTO DEL AÑO. LO IMPORTANTE ES LA UBICACIÓN CON CERCANIAS A COMERCIO (ZONA CENTRO-COMERCIAL) CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS! VARIEDAD DE TRANSPORTES PÚBLICOS A POCAS CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE TREN SAN MARTIN SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, COMUNICATE CONMIGO Y TE VAMOS A ASESORAR!! Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN SOLO CLICK. .ar/quiero-un-prestamo/#simulador Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Beneficio EXCLUSIVO para clientes ReMax. Trabajamos todos los días para brindar un servicio inmobiliario de excelencia LLAMANOS PARA CONOCER ESTA INCREÍBLE OPORTUNIDAD !!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 840.248/mes

Necesitas ingresos por $ 3.360.992/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ángel Echeverry 2200, Primero de Mayo, Hurlingham, Buenos Aires

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