P Proppies
Casa en venta en Parque Jhonston · 4 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
= $ 384,8 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M

Casa en venta en Parque Jhonston · 4 ambientes

Importante casa c/ quincho & parque

José Bustamante y Guevara 961 · Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
288 m²
Sup. total
560 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Jhonston, 4 ambientes, 288 m², USD 250.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por encima de la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 868 contra USD 854 de la mediana (+1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 854
Mediana m²
272 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Parque Jhonston

Descripcion

IMPORTANTE CASA c/ QUINCHO & PARQUE Pta. Baja: 2 Garages cubiertos para 3 Autos cubiertos c/ Baño, Gran Estar o Living Comedor piso porcellanato, c/ Cocina y Baño c / ducha, Parrilla cubierta, Parque libre de 11 x 30 Mts. Pta. Alta: Cocina Comedor muy amplia piso porcellanato, Baño c/ Box de ducha, 3 Dormitorios pisos porcellanatos ( 1 muy amplio c/ Vestidor y balcón al frente ), Terraza de 3 x 8 Mts. al contrafrente. 2° PISO: Lavadero cubierto, Terraza. Observaciones: Propiedad edificada en 2 plantas en Muy Buen Estado, totalmente reciclada hace 8 años, ubicada a 200 Mts. de la Av. Vergara, sobre la calle Bustamante e/ Schubert y Félix Frías. ( Pque. Johnston Hurlingham ) TOMAN CASA DE MENOR VALOR CONSULTE.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.186.042/mes

Necesitas ingresos por $ 8.744.170/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Vea4 min · 237 m
Milenium4 min · 243 m
Terrazas Market · Avenida Gobernador Valentin Vergara7 min · 453 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PLATERITO · especial · privada5 min · 318 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 MARIANO MORENO · inicial · publica6 min · 364 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 SARGENTO CABRAL · secundaria · publica6 min · 369 m
Espacios verdes
Plaza Rotonda Gluck6 min · 375 m
Plaza Alfredo L. Palacios7 min · 421 m
Salud
POLICLINICA DE LA ASOCIACION MUTUAL DE EMPLEADOS DE COMERCIO DE SAN MARTIN · centro de salud · privado15 min · 967 m
CONSULTORIOS EXTERNOS SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado15 min · 990 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Jhonston

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
53
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Jhonston es USD 220.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Jhonston: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

José Bustamante y Guevara 961, Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Parque Jhonston

Busquedas relacionadas