P Proppies
Casa en venta en Parque Jhonston · 4 ambientes
Casa en venta
USD 240.000
= $ 369,4 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,4 M

Casa en venta en Parque Jhonston · 4 ambientes

Chalet clasico c/ piscina – pque. Johnston

Potosí 1739 · Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
215 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Jhonston, 4 ambientes, 215 m², USD 240.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 1.116 contra USD 1.068 de la mediana (+4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.068
Mediana m²
210 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Parque Jhonston

Descripcion

CHALET CLASICO c/ PISCINA PQUE. JOHNSTON Living Comedor en doble altura c/ Hogar piso granito, Cocina Comedor c/ alacenas piso granito, Baño c/ bañera, 2 Dormitorios pisos de parquet de pinotea c/ palcards, Jardín de Invierno piso calcáreo, Patio de 5 x 8 Mts. c/ Parrilla, Lavadero cubierto, Habitación c/ Baño de Servicio, Parque Libre de 7 x 15 Mts. con Piscina de 3 x 6,50 Mts. 1º Piso: Sector de Estudio o Play Room piso de madera, 1 Dormitorio piso alfombrado, Baño c/ bañera. Observaciones: Chalet Clásico con Calefacción Central por radiadores en Muy Buen Estado, ubicado a 400 Mts. del Centro Comercial de Hurlingham, sobre la calle Potosí e/ Julián Aguirre y Williams. ( Pque. Johnston Hurlingham ) APTO CREDITO BANCARIO CONSULTE.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.098.601/mes

Necesitas ingresos por $ 8.394.403/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Jhonston

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
53
Esta propiedad
USD 240.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Jhonston es USD 220.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Jhonston: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Potosí 1739, Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

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