Casa en venta en Parque Jhonston · 4 ambientes
Casa en venta
USD 409.000

Casa en venta en Parque Jhonston · 4 ambientes

Venta de casa, local y tres departamentos de dos ambientes en hurlingham

Avenida Vergara 3500, Piso 0 · Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Jhonston, 4 ambientes, 150 m², USD 409.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 104,5% por encima de la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 2.727 contra USD 1.379 de la mediana (+97,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~51,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 1.379
Mediana m²
152 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Parque Jhonston

Descripcion

CASA EN BLOCK, CON LOCAL Y TRES DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES EN PRIMER PISO. P.B: Casa de 4 ambientes: P.B: • Living. • Cocina comedor. • Baño. • Cuarto de guardado. • Garage para 4 autos. • Patio. • Lavaderos (4). P.A: • 3 habitaciones: 2 al frente y una al contrafrente. • Baño. • Baulera. LOCAL: • 6 x 18 mts. • Entrepiso de 6 x 15 mts. • Baño. En primer piso: 3 departamentos de 2 ambientes: dos al frente con balcón y uno al contrafrente. Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 437.835
Precio del aviso
USD 409.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.898
Sellos y tasas~1%
USD 4.090
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.587.518/mes

Necesitas ingresos por $ 14.350.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 102.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Jhonston

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
53
Esta propiedad
USD 409.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Jhonston es USD 220.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Jhonston: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Vergara 3500, Piso 0, Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

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