P Proppies
Casa en venta en Hurlingham Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 520.000
= $ 802,7 M
Cuota UVA desde $ 4,6 M/mes · ingresos $ 18,2 M

Casa en venta en Hurlingham Centro · 4 ambientes

Excelente chalet 6 amb. C/ quincho

Isabel La Católica 1400 · Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hurlingham Centro, 4 ambientes, 300 m², USD 520.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,6% por encima de la mediana del set (USD 330.000). El m² sale USD 1.733 contra USD 1.287 de la mediana (+34,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 330.000
Mediana precio/m²
USD 1.287
Mediana m²
256 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Hurlingham Centro

Descripcion

EXCELENTE CHALET 6 Amb. c/ QUINCHO Pta. Baja: Jardín al frente, Living amplio c/ Hogar piso de parquet, Comedor piso de parquet, Toilette de Recepción, Cocina Comedor c/ alacenas, Jardín de Invierno o Estar c/ ventanales al parque piso de madera macizo, Lavadero cubierto, Parque Libre de 15 x 15 Mts. c/ riego por aspersión, Quincho c/ Parrilla y Baño Cochera Cubierta para 2 Autos en Paralelo. Pta. Alta: 3 Habitaciones pisos de madera pinotea y placards ( 1 en Suite c/ Terraza c/ Jacuzzi ), Baño principal c/ Box de ducha. Observaciones: Excelente Chalet de Estilo, ubicado en el corazón de Barrio Inglés, con sistema de Calefacción Central por radiadores, distante a 200 Mts. del Centro Comercial y de la Estación Hurlingham. UBICADO EN EL CORAZÓN DE Bº INGLÉS CONSULTE.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 556.660
Precio del aviso
USD 520.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.584
Sellos y tasas~1%
USD 5.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.559.670/mes

Necesitas ingresos por $ 18.238.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hurlingham Centro

Mediana del barrio
USD 350.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 520.000

El precio mediano de las casas en venta en Hurlingham Centro es USD 350.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Hurlingham Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Isabel La Católica 1400, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

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