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Casa en venta en Hurlingham Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 330.000
= $ 509,4 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,6 M

Casa en venta en Hurlingham Centro · 4 ambientes

Excelente Chalet 5 Ambientes C/ Quincho & Piscina

Miranda 1730 · Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
322 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hurlingham Centro, 4 ambientes, 240 m², USD 330.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 330.000). El m² sale USD 1.375 contra USD 1.264 de la mediana (+8,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 330.000
Mediana precio/m²
USD 1.264
Mediana m²
240 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Hurlingham Centro

Descripcion

EXCELENTE CHALET 5 AMBIENTES c/ QUINCHO & PISCINA Pta. Baja: Living Comedor en doble altura piso cerámico, Toilette de Recepción, Cocina Comedor c/ alacenas de roble piso cerámico, 1 Dormitorio o Estudio piso cerámico, Lavadero cubierto, Parque Libre de 10 x 15 Mts., c/ Piscina de 4 x 5 Mts., Quincho c/ Parrilla y Baño. Pta. Alta: 3 Dormitorios pisos de madera c/ placards, ( 1 c/ Baño en Suite ), Baño principal c/ bañera, Terraza, Altillo de 4 x 10 Mts. Observaciones: Chalet en Muy Buen Estado General, ubicado a 500 Mts. del Centro Comercial de Hurlingham, sobre la calle Miranda e/ Atuel y Pizzurno. ( Pque. Quirno Hurlingham ) VENTA DIRECTA CONSULTE. Mas fotos en nuestra Web ( Cod. 2885 )

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.893.637/mes

Necesitas ingresos por $ 11.574.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,1% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hurlingham Centro

Mediana del barrio
USD 350.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 330.000

El precio mediano de las casas en venta en Hurlingham Centro es USD 350.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Hurlingham Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Miranda 1730, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

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