Casa en venta en Hurlingham Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 355.000

Casa en venta en Hurlingham Centro · 4 ambientes

CASA 6 amb en Venta en HURLINGHAM, PILETA

Diego de Carvajal 800 · Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hurlingham Centro, 4 ambientes, 240 m², USD 355.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,6% por encima de la mediana del set (USD 330.000). El m² sale USD 1.479 contra USD 1.420 de la mediana (+4,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 330.000
Mediana precio/m²
USD 1.420
Mediana m²
250 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Hurlingham Centro

Descripcion

CHALET en LOTE PROPIO ubicada sobre la calle Diego de Carvajal en la zona exclusivamente residencial en el barrio de Hurlingham. · APTO CRÉDITO · TERRENO de 1035 m2, con una implantación de perímetro libre, permitiendo el ingreso de luz a cada uno de los espacios. · 240 m2 cubiertos · 15 m2 semicubiertos EXTERIORES: . Amplio JARDIN PARQUIZADO · PISCINA · QUINCHO semicubierto · PARRILLA DISTRIBUCIÓN: AMBIENTES AMPLIOS Y LUMINOSOS · Se desarrolla en una planta. · 1 COCHERA cubierta, hoy se utiliza como taller de oficios. · 2 espacio de COCHERAS descubiertas · LIVING con un hogar y una vista a la amplitud del JARDÍN · COMEDOR integrado · DOS DORMITORIOS con placard embutidos, luminosos · BAÑO completo · DORMITORIO PRINCIPAL con placard embutido, hogar y BAÑO completo en suite · UN DORMITORIO adicional · ESTUDIO, que en ocasiones sabe cumplir su función de dormitorio de visitas · TOILETTE · COCINA independiente · COMEDOR DIARIO con sector de LAVADERO integrado · HABITACION DE SERVICIO / DEPENDENCIA. · DESPENSA donde se encuentra el termotanque y la caldera. DETALLES y SERVICIOS: · PISOS DE MADERA · CALEFACCION por RADIADORES INDIVIDUALES en cada ambiente, con instalaciones nuevas · AIRES ACONDICIONADOS en cada ambiente. · Los dormitorios de encuentran recientemente alfombrados · TERMOTANQUE y la CALDERA. · Servicios de luz, gas y cloacas de red. · Provisión de agua por perforación con bomba sumergible. Se encuentra a 100 metros de Av. Vergara, a 1400 metros de la Estación Hurlingham del Ferrocarril San Martin, a 1500 metros de la Av. Tte. Gral. Julio Argentino Roca (201). Es una zona residencial, con cercanía a los colegios más recocidos de la zona (St.Hilda's College, Saint Hildas Jardin, St Paul's College, Colegio Ernesto Sabato, Instituto Presidente Sarmiento, Colegio San Fernando, Colegio Ernesto Sabato, Instituto Superior Sagrado Corazón de Jesús, entre otros. con proximidad a una zona comercial de abastecimiento y con facilidad de acceso vehicular como también a distintos medios de transporte. Múdate a la vida que querés con LENDAR te podemos ofrecer hasta el 35 % de FINANCIACION para ese hogar que tanto deseas. CONSULTANOS SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE PARA REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA “En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado de la oficina RE/MAX (MARCELO TRUJILLO CUCICBA 6470 | CMCPDJLM 810).”

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 380.027
Precio del aviso
USD 355.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.591
Sellos y tasas~1%
USD 3.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.886

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.086.031/mes

Necesitas ingresos por $ 12.344.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 88.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Hurlingham Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 350.000
Esta propiedad
USD 355.000+1.4% · por encima del mercado

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Hurlingham Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Hurlingham Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Diego de Carvajal 800, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

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