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Casa en venta en Hurlingham Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 225.000
= $ 346,5 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M

Casa en venta en Hurlingham Centro · 4 ambientes

Chalet 4 ambientes – bº inglés

Remedios De Escalada De San Martín 1106 · Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hurlingham, 4 ambientes, 115 m², USD 225.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 181,2% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 1.957 contra USD 718 de la mediana (+172,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~64,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 718
Mediana m²
120 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm en Hurlingham Centro

Descripcion

CHALET 4 AMBIENTES Bº INGLÉS Living Comedor c/ Hogar piso parquet, Cocina Comedor c/ alacenas piso cerámico, Toilette de Recepción, 2 Dormitorios pisos parquet c/ placards, Baño c/ bañera, Estudio ó 3º Dormitorio piso alfombrado, Galería de 3 x 4 Mts. c/ Sector de Lavadero, Patío de 4 x 5 Mts. c/ Parrilla, Cochera descubierta para 1 Auto, Jardín perimetral. Observaciones: Propiedad en Buen Estado general, ubicada a 200 Mts. de la Av. Jauretche y la Estación Hurlingham, sobre la calle Remedios de Escalada esq. Isabel la Católica. ( Bº Inglés Hurlingham ) EXCELENTE ZONA RESIDENCIAL VENTA DIRECTA. CONSULTE.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.968.589/mes

Necesitas ingresos por $ 7.874.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hurlingham Centro

Mediana del barrio
USD 350.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 225.000

El precio mediano de las casas en venta en Hurlingham Centro es USD 350.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Hurlingham Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Remedios De Escalada De San Martín 1106, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

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