Casa en alquiler en Hurlingham Centro · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.800

Casa en alquiler en Hurlingham Centro · 4 ambientes

Chalet 4 ambientes con gran potencial

Francisco Miranda 1800 · Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hurlingham Centro, 4 ambientes, 180 m², USD 1.800/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana m²
186 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Hurlingham Centro

Descripcion

Chalet 4 ambientes con gran potencial de ampliación sobre lote en esquina Hurlingham Ubicado en la esquina de Miranda y Bélgica, en una excelente zona residencial de Hurlingham, este sólido chalet ofrece una combinación ideal entre comodidad actual y un enorme potencial de crecimiento. La propiedad cuenta con: * Amplio living-comedor. * Cocina independiente. * Lavadero. * 3 cómodas habitaciones, una de ellas con baño en suite. * Segundo baño completo. * 2 cocheras fácilmente unificables con portón levadizo. En el exterior se destaca un hermoso parque con una pileta de material de diseño tipo infinito, equipada con sistema de filtrado, ideal para disfrutar en familia. Un diferencial que marca la diferencia Aproximadamente la mitad de la superficie de la vivienda posee techo de losa, lo que permite proyectar con una inversión relativamente baja una segunda planta y ampliar la propiedad con 2, 3 o hasta 4 habitaciones adicionales, un playroom, escritorio o incluso una nueva suite, convirtiéndola en una excelente opción tanto para familias en crecimiento como para quienes buscan una propiedad con gran potencial de valorización. Una oportunidad única para adquirir un chalet de excelente construcción, con amplios espacios verdes y la posibilidad de adaptarlo a las necesidades futuras. Valor: USD 265.000.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.917
En 12 meses
~USD 2.314

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.500· 5 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
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Educacion · 23 en la zona
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Espacios verdes
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francisco Miranda 1800, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

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