Casa 3 ambientes en venta en La Patria 3400, Santos Tesei

Casa 3 ambientes en ventaen La Patria 3400, Santos Tesei

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
222 m²

Precio frente a los parecidos de Santos Tesei

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 34% menos que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Santos Tesei publicados a menos de 10 cuadras de La Patria 3400.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 383lo normal · 582449688

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • 32 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 129.290
Tamaño normal
190 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 535
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubre esta encantadora casa ubicada en Villa Santos Tesei, en la zona oeste del Gran Buenos Aires, una opción ideal para quienes buscan un hogar acogedor y bien conectado. La propiedad se encuentra estratégicamente situada cerca de la Avenida Vergara, ofreciendo un rápido acceso al Oeste, Morón, San Miguel y San Isidro. Con una superficie total de 360 m2 y 222 m2 cubiertos, esta casa de 60 años cuenta con tres habitaciones, dos de ellas en suite, y un baño adicional, lo que proporciona comodidad y privacidad para toda la familia. Los espacios exteriores incluyen un jardín y un patio, perfectos para disfrutar al aire libre. Al fondo, un galpón versátil ofrece oportunidades para diversas actividades. La ubicación es inmejorable, con proximidad a establecimientos educativos, como escuelas primarias y secundarias, y la Universidad de Hurlingham. Además, se encuentra cerca de un centro comercial y de servicios municipales oftalmológicos y dentales. En cuanto a servicios, la propiedad está equipada con cloacas, gas natural, electricidad y pavimento. También cuenta con calefacción y parrilla, ideales para reuniones familiares. Con tres espacios de estacionamiento, esta casa ofrece comodidad y funcionalidad. No pierdas la oportunidad de conocer este hogar que combina ubicación estratégica, amplitud y múltiples servicios, convirtiéndolo en una excelente opción para vivir en Villa Santos Tesei. Información Adicional: Aire caliente Calefacción Tiro balanceado Gas natural Radiadores Calefacción Gas natural Ambientes: Dormitorio Servicios: Cloacas, Electricidad, Gas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de La Patria 3400

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (veteri plaza) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Carrefour10 min · 611 m
Educacion · 22 en la zona
INSTITUTO CAMINO AL SOL · especial · privada2 min · 130 m
INSTITUTO SUPERIOR SAN JOSE DE CALASANZ · superior · privada2 min · 135 m
ESCUELA ESPECIAL CAMINO AL SOL · especial · privada2 min · 150 m
Espacios verdes · 6 en la zona
veteri plaza4 min · 262 m
Plaza del Centro Civico de Villa Tesei5 min · 300 m
plaza de la virgen5 min · 315 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL DE OFTALMOLOGIA · clinica especializada · publico9 min · 593 m
POLICLINICA DE LA ASOCIACION MUTUAL DE EMPLEADOS DE COMERCIO DE SAN MARTIN · centro de salud · privado9 min · 593 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO - (HURLINGHAM) · centro de salud · publico14 min · 878 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Patria 3400, Santos Tesei, Hurlingham, Buenos Aires

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