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Casa en venta en Parque Jhonston · 3 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 138,6 M
Cuota UVA desde $ 787.435/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Parque Jhonston · 3 ambientes

Casa 4 ambientes – pque. Johnston

Basilio Dell Eva 500 · Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Jhonston, 3 ambientes, 105 m², USD 90.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 857 contra USD 944 de la mediana (-9,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 944
Mediana m²
120 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Parque Jhonston

Descripcion

CASA 4 AMBIENTES PQUE. JOHNSTON Living c/ Hogar piso granito, Cocina Comedor piso granito a reciclar, Baño c/ ducha, 2 Dormitorios pisos parquet, Estudio ó 3º Dormitorio piso granito, Garage cubierto para 1 Auto, Parque Libre de 10 x 7 Mts. c/ Lavadero. Observaciones: Casa Americana de Sólida construcción Ideal para a Modernizar, ubicada a 8 cuadras del Centro Comercial de Hurlingham, sobre la calle Basilio Dell Eva entre Finochietto y Williams. ( Pque. Johnston Hurlingham ) VENTA DIRECTA CONSULTE.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 787.435/mes

Necesitas ingresos por $ 3.149.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Jhonston

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
53
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Jhonston es USD 220.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Jhonston: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Basilio Dell Eva 500, Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

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