P Proppies
Casa en venta en Parque Jhonston · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 130,9 M
Cuota UVA desde $ 743.689/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Parque Jhonston · 3 ambientes

Casa ph al frente

Dip. Hector Finochietto 1725 · Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Jhonston, 3 ambientes, 80 m², USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.062 contra USD 1.062 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.063
Mediana m²
81 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Parque Jhonston

Descripcion

CASA PH AL FRENTE Cochera al frente para 1 Auto, Living piso cerámico, Cocina Comedor c/ alacenas piso cerámico, Baño c/ ducha, 2 Dormitorios pisos parquet ( 1 c/ placard ), Patio Libre de 4 x 7 Mts. c/ Baño externo. Observaciones: Casa al Frente de 3 Ambientes en Buen Estado General ubicada a 150 Mts. del Hospital de Hurlingham y a 500 Mts. del Centro Comercial, sobre la calle Finochietto e/ Río Colorado y Argerich. ( Pque. Johnston Hurlingham ) REAL OPORTUNIDAD CONSULTE.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.689/mes

Necesitas ingresos por $ 2.974.756/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
La Amistad · German Argerich 15075 min · 322 m
Carrefour7 min · 423 m
Panaderia Rosita7 min · 438 m
Educacion · 34 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA ERNESTO SABATO · secundaria · privada1 min · 44 m
INSTITUTO E. SABATO · primaria · privada3 min · 218 m
INSTITUTO PRESIDENTE SARMIENTO · secundaria · privada4 min · 244 m
Espacios verdes
Luis Finochietto11 min · 681 m
Parque Cañuelas11 min · 729 m
Espacio de la Memoria de Hurlingham13 min · 807 m
Salud · 5 en la zona
LABORAL MEDICAL HURLINGHAM S.R.L · centro de salud · privado1 min · 18 m
POLICLINICA DR. ARGERICH · hospital/clinica · privado1 min · 53 m
HOSPITAL MUNICIPAL SAN BERNARDINO DE SIENA · hospital/clinica · publico3 min · 185 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Jhonston

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
53
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Jhonston es USD 220.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Jhonston: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dip. Hector Finochietto 1725, Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Parque Jhonston

Busquedas relacionadas