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Casa en venta en Parque Jhonston · 3 ambientes
Casa en venta
USD 200.000
= $ 308,8 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M

Casa en venta en Parque Jhonston · 3 ambientes

Chalet barrio ingles

Debussy 2000 · Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Jhonston, 3 ambientes, 120 m², USD 200.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,9% por encima de la mediana del set (USD 145.000). El m² sale USD 1.667 contra USD 1.143 de la mediana (+45,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 1.143
Mediana m²
130 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Parque Jhonston

Descripcion

2 DORMITORIOS, COCINA COMEDOR AMOBLADA, LIVING, BAÑO COMPLETO, COCHERA CUBIERTA PARA 2 AUTOS PASANTE, LAVADERO, GUARDAUTILES, QUINCHO, PARRILLA, FONDO LIBRE Y JARDIN. BARRIO INGLES. Información Adicional: Tipo de techo: Teja Tipo de vista: Vista ciudad Artefactos de cocina Calefacción Gas natural Muebles de cocina Termotanque ABL Gas natural Ambientes: Dormitorio Cocina Baño Cochera Cuarto de herramientas Galería Garage Jardín al frente Jardín al fondo Fondo jardín

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.754.287/mes

Necesitas ingresos por $ 7.017.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Jhonston

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
53
Esta propiedad
USD 200.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Jhonston es USD 220.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Jhonston: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Debussy 2000, Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

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