venta
USD 400.000
Casa · 383m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Juan B. de Lasalle · 7 amb · 5 dorm · 383 m2 · hace 6 dias
Casa en venta en Juan B. de Lasalle · 3 ambientes
Casa (ph frente) 3 amb - venta por viaje! - km 18
Vergara 5200, Hurlingham · Juan B. de Lasalle, Hurlingham, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 179 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Juan B. de Lasalle, 3 ambientes, 40 m², USD 79.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Operación: Venta
Inmueble: Casa Americana 2 ambientes PH
Localidad: Hurlingham (Km 18)
Dirección: Av.
Vergara Nº 5.200 (casi Álvarez Tomas) UF 2
Medidas del lote: 179 m² Superficie cubierta: 40 m²
Comodidades:
Cocina
Comedor Diario
Dormitorio
Baño p/escalla mármol, c/bañera completo, revestimiento en azulejo
2° dorm. o estudio
Patio interno
Parque Libre parquizado c/pérgola guarda vehículo
Servicios: Todos (menos cloacas).
Cond. de venta: 30% al Boleto y saldo contra firma de Escritura.
Observaciones: Casa edificada hace 3 años.
Posibilidades de seguir ampliando (PH 2 560 m2 terreno / 128 cub)
Servicios: Gas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 84.570
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~1%
- USD 790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 692.405/mes
Necesitas ingresos por $ 2.769.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Vergara 5200, Hurlingham, Juan B. de Lasalle, Hurlingham, Buenos Aires
