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Casa en venta en Hurlingham Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 130,1 M
Cuota UVA desde $ 738.909/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Hurlingham Centro · 3 ambientes

Casa tres ambientes en hurlingham

Pablo Pizzurno 700 · Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hurlingham Centro, 3 ambientes, 125 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,1% por debajo de la mediana del set (USD 129.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 680 contra USD 1.217 de la mediana (-44,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 129.000
Mediana precio/m²
USD 1.217
Mediana m²
106 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Hurlingham Centro

Descripcion

Casa Tipo Americana en Hurlingham – ¡Apta Crédito Hipotecario! Características principales: Dos habitaciones espaciosas con buena luz natural. Cocina práctica con espacio para horno y heladera. Comedor , ideal para compartir en familia. Baño completo . Patio trasero con espacio para parrilla o jardín. Terraza para disfrutar tardes al aire libre. Garaje pequeño (cochera cubierta para auto compacto). Ubicación ideal: Barrio tranquilo y seguro, perfecto para una familia tipo . Escuelas cercanas (zona muy demandada por padres). A solo 3 cuadras de la parada de colectivos (líneas urbanas). 15 cuadras de la estación Hurlingham (acceso rápido a Capital y GBA). APTA CREDITO HIPOTECARIO . CUMPLI TU SUEÑO ! NO ALQUILES MAS ! TRABAJAMOS CON CREDITO LENDAR , QUE TE FINANCIA HASTA UN 35% DE LA PROPIEDAD .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 738.909/mes

Necesitas ingresos por $ 2.955.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,8% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hurlingham Centro

Mediana del barrio
USD 340.000
Avisos relevados
56
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Hurlingham Centro es USD 340.000, tomando los 56 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Hurlingham Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pablo Pizzurno 700, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

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